Naujienos

Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė „EIKA Development“ susitarė su banku „Bigbank“ dėl 7 mln. Eur siekiančio finansavimo, skirto gyvenamojo NT projekto „Medeinos namai“ Vilniuje vystymui, rašoma „Bigbank“ pranešime žiniasklaidai.

Iš viso, šį NT projektą Pašilaičių mikrorajone Vilniuje sudarys 138 būstai ir 11 komercinių patalpų. Naudingas plotas sieks 8533 kv. m. Apie 60 proc. sklypo užims bendro naudojimo teritorija. Numatoma, kad būstų kainos prasidės nuo 2 730 Eur už kv. m.

„Bendra investicijų suma sieks 20 mln. eurų, o projektas bus vystomas dviem etapais. Jis išsiskirs savo architektūriniais sprendimais bei vieta – tai yra viena žaliausių vietų Pašilaičiuose. Tokią ją pasistengsime ir išlaikyti, papildydami naujais želdynais. Kieme bus įrengtos lysvės, kuriose pasodintos įvairios gerybės – jų vaisiais galės mėgautis naujakuriai. Tad tai bus išskirtinis projektas šiame mikrorajone“, – pažymi „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.

Pirmajame projekto etape bus pastatyti du A++ energinės klasės penkiaaukščiai namų korpusai. Juose iš viso suprojektuoti 79 butai ir 11 komercinių patalpų. Klientai šiame etape galės rinktis iš 1–3 kambarių  29–69 kv. metrų ploto butų, o verslai – 27–51 kv. metrų ploto patalpų. „Tai jau antras mūsų projektas, kurį finansuoja bankas „Bigbank“. Po sėkmingo bendradarbiavimo įgyvendinant kitą mūsų būstų projektą Vilniuje, nusprendėme ir toliau tęsti partnerystę su šiuo banku. Vertiname „Bigbank“ požiūrį į verslo klientus, jų greitį ir lankstumą. Šios savybės mums ypač svarbios, todėl esame įsitikinę, kad kartu galėsime sukurti išskirtinius namus, kurių pagrindinis akcentas – namai šlaitiniais stogais bei viršutinių aukštų butai, kurių lubos siekia net 5 metrus. Tikime, kad klientai matys šiuos privalumus ir išskirtinumą.“, – finansuotojo pasirinkimą argumentuoja T. Žiaugra.

Anot Deivido Žuko, banko „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus vadovo, su „EIKA Development“ pasirinkta bendradarbiauti dėl įmonės veiklos stabilumo: „Esame finansavę kitus šios įmonės projektus, tai – patikimi partneriai. Naujasis projektas atrodo gerai ir siūlo tai, ko šioje Vilniaus vietoje iki šiol nėra buvę.“

Projekto statyba pradėta 2024 m. rugsėjo mėnesį. Pirmojo etapo statybų pabaiga numatoma 2026 metų pirmąjį ketvirtį, o visą projektą pabaigti planuojama 2027 m. antrąjį ketvirtį.

Daugiau kaip 30 metų dirbantis bankas „Bigbank“ yra Estijos kapitalo valdomas komercinis bankas, veikiantis 9 šalyse, turintis 151 tūkst. aktyvių klientų ir daugiau nei 500 darbuotojų. Bankas Lietuvoje teikia būsto, verslo, vartojimo paskolų, indėlių ir kitas paslaugas fiziniams bei juridiniams asmenims.

„EIKA Development“ – EIKA grupės dukterinė įmonė, perėmusi visą nekilnojamojo turto rinkos patirtį. Įmonė teikia nekilnojamojo turto paslaugas nuo sklypo įsigijimo iki raktų atidavimo, pastatų priežiūros ir administravimo bei kuria naują ir tvarią gyvenimo ir darbo kokybę.

„EIKA“ grupei priklausanti įmonė UAB ,,EIKA Development“ pradeda naujo gyvenamųjų daugiabučių projekto ,,Medeinos namai“ statybas ir pardavimus. Medeinos g. 30 esančiame, beveik 8,4 tūkst. kv. metro ploto, sklype per du etapus planuojama pastatyti 5 namų korpusus su 138 butais ir 11 komercinių patalpų. Į projektą įmonė investuos 20 mln. eurų.

Pirmajame projekto etape bus pastatyti du A++ energinės klasės penkiaaukščiai namų korpusai. Juose iš viso suprojektuoti 79 butai ir 11 komercinių patalpų. Klientai šiame etape galės rinktis iš 1-3 kambarių,  29-69 kv. metrų ploto butų, o verslai – 27-51 kv. metrų ploto patalpų. Vidutinė buto kaina čia sieks 2950 Eur/kv. m. I etapo statybų pabaiga numatoma 2026 metų I ketvirtį, o visą projektą pabaigti planuojama 2027 m. II ketvirtį.

„Šio projekto išskirtinumai neabejotinai yra vieta ir architektūriniai sprendimai. Sklypas, kuriame statome projektą, galima sakyti, yra pačiame Pašilaičių mikrorajono centre, jungtyje tarp Gabijos ir Medeinos gatvių žiedų. Ši vieta – viena žaliausių Pašilaičiuose, visai netoli Pašilaičių miško parko, o projekto sklype bei aplink jį taip pat gausu ilgamečių, brandžių medžių, kurių didžiąją dalį pavyko išsaugoti pritaikant sprendinius prie vietos išskirtinumo. Čia nusipirkę butus klientai gyvens lyg parke. Be to siūlomas įsigyti būstas turėtų atkreipti šeimų dėmesį, nes daugiau nei pusė siūlomų įsigyti butų yra 3 kambarių“, – teigia „EIKA Development“ plėtros skyriaus direktorius Tomas Žiaugra.

Išskirtinai žalioje aplinkoje statomame projekte numatyti 5 aukštų namai su liftais, antžeminė ir požeminė automobilių aikštelės, dviračių saugyklos. Vidiniame kieme – vaikų žaidimų aikštelės, suaugusiems pritaikytos sporto ir laisvalaikio zonos,  projekto teritorija bus stebima vaizdo kameromis. Visgi, be visų šių privalumų, projektas Pašilaičiuose labiausiai išsiskirs savo architektūriniais sprendiniais, kuriuos kūrė „Fragment“ ir „Nytt“ architektų studijos. Pagrindinis jų siekis buvo išsaugoti esminę teritorijos vertybę – želdinius ir kuo natūraliau įterpti naujus pastatų tūrius tarp brandžių medžių. „Siekiame, kad greta „Tautų vienybės“ parko esanti teritorija turi būti ne pakeista iš aplinkos išsiskiriančiu svetimkūniu, o tik švelniai papildyta nauju užstatymu. Pasirinkta taškinių tūrių koncepcija papildo jau susiformavusį gamtinį karkasą, natūralių tonų spalviniai sprendimai taip pat dera prie žalių, žemiškų parko atspalvių. Projekto pirmame aukšte bus formuojamos komercinės patalpos, apsuptos bendruomenei prieinamomis erdvėmis, o vidinis kiemas – uždaras, skirtas tik gyventojams.“, – pasakoja projekto architektas Povilas Čepaitis.

Kaip teigia T. Žiaugra, kai kurie projekto architektūriniai sprendiniai labiau atitinka vidutinę ar net prestižinę būsto klasę. ,,Pašilaičiai, kaip rajonas priklausytų ekonominės klasės būsto segmentui, tačiau išskirtinis sklypas ir jo aplinka neleido čia statyti niekuo neišsiskiriančių namų, kuriuos dažniausiai ir matome ekonominių projektų vietose. Tai lėmė, kad nusprendėme klientams pasiūlyti išskirtinius, iki šiol Pašilaičiuose dar nematytus, projekto architektūrinius sprendinius, kurių pagrindinis akcentas – namai šlaitiniais stogais bei viršutinių aukštų butai, kurių lubos siekia net 5 metrus. Tikimės, kad klientai matys šiuos dalykus, kaip privalumą ir išskirtinumą.“

„Medeinos namai“ – lietuvių mitologijos ir supančios natūralios gamtos įkvėptas gyvenamųjų namų projektas Pašilaičiuose. Šis projektas savo architektūra ir jaukia atmosfera pro langus tarsi nurengia seną Pašilaičių rūbą ir tampa tikrais namais ramioje, žalumos apsuptoje vietoje. Medeinos namuose gera gyventi ir grįžti po darbų, nes sklindanti ramybė ir draugiškos bendruomenės dvasia nuramina mintis ir užtikrina saugumą, o supanti žaluma kuria gyvenimo lyg jaukiame parke jausmą.